Bestemmingsplannen

Wilt u weten of u op een bepaalde plek in Hillegom mag bouwen of verbouwen? Of u in een bepaald pand een winkel of café mag openen? Of u op een bepaald terrein een bedrijf mag vestigen? Kijk eerst of uw plannen in het bestemmingsplan van het gebied passen.

Tijdens de periode dat ontwerpplannen of vastgestelde bestemmingsplannen ter visie liggen, staan ze ter inzage.
Ook liggen ze tijdens die periode ter inzage bij informatiebalie van het gemeentehuis in Hillegom.
Tijdens het inzagetermijn staan alle gepubliceerde plannen op de website van ruimtelijkeplannen.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan staat wat er in een bepaald gebied mag worden gebouwd of verbouwd, en hoe de grond en de gebouwen mogen worden gebruikt. Het bestemmingsplan geeft aan waar bijvoorbeeld woningen, winkels, bedrijven of horeca mogen zijn en welke grond bedoeld is voor wegen en groen.

Wat er in het gebied mag gebeuren hangt af van de bestemming(en) van het gebied. Dit staat beschreven in een bestemmingsplan. Daarnaast staat er ook of er gebouwd of verbouwd mag worden en hoe de grond of gebrouwen gebruikt mogen worden. Dat kan bijvoorbeeld wonen zijn, maar ook industrie, landbouw of recreatie. Een bestemmingsplan bestaat uit één of meerdere verbeeldingen (kaarten), regels en een toelichting.

Procedure

Een bestemmingsplan komt volgens een vaste procedure tot stand. U kunt daarop invloed uitoefenen. De Rijksoverheid geeft hierover meer informatie.

Vergunning

Heeft u plannen om te bouwen of verbouwen? In veel gevallen heeft u een omgevingsvergunning nodig.

Afwijken van het bestemmingsplan

Soms voldoen (bouw)plannen of een beoogd gebruik niet aan de voorschriften van het bestemmingsplan. Een aanvraag om een omgevingsvergunning moet dan worden geweigerd.

Zorgvuldige afweging

Er kunnen ook redenen zijn om toch medewerking te verlenen aan een aanvraag om een omgevingsvergunning die niet aan de regels van het bestemmingsplan voldoet. Dit is een bevoegdheid van het gemeentebestuur maar niet zomaar mogelijk. Er moet dan een zorgvuldige afweging worden gemaakt, waarbij ook naar de belangen van derden wordt gekeken. Om af te wijken van het bestemmingsplan moet een procedure worden doorlopen. Deze is dan onderdeel van de aanvraag om een omgevingsvergunning.

Conceptaanvraag omgevingsvergunning

Om een teleurstelling en de kosten van een aanvraag te voorkomen, is het verstandig eerst na te gaan of de gemeente bereid is af te wijken van de regels van het bestemmingsplan. Dit kan door het indienen van een conceptaanvraag omgevingsvergunning. Meer informatie leest u hierover op de pagina Omgevingsvergunning, principeverzoek.

Ter inzage bestemmingsplannen

Hieronder staan alleen bestemmingsplannen tijdens de perioden dat deze ter inzage liggen. Hieronder staan de bestemmingsplannen als ontwerpplan, vastgesteldplan, maar ook plannen in onderzoek of in voorbereiding. Alle bestemmingsplannen zijn te vinden op Officiële bekendmakingen.

Vastgestelde bestemmingsplannen

Hieronder staan de bestemmingsplannen alleen tijdens de perioden dat deze ter inzage liggen, als ontwerpplan en als vastgesteld plan. Na deze periode staan de vastgestelde bestemmings- en uitwerkingsplannen op ruimtelijkeplannen.nl.